Logements sociaux : la SIC tance le constructeur italien Pizzarotti à la peine
Le projet de 10 000 logements sociaux confié à l’entreprise italienne Impresa Pizzarotti & C.SPA enregistre des retards inquiétants. Le 2 juillet 2025, au terme d’une visite d’évaluation sur les sites d’Ekoko II (arrondissement de Soa, département de la Mefou-et-Afamba) et de Nkolmeyos (arrondissement de Mfou, région du Centre), le Directeur général de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Dr Ahmadou Sardaouna, a instruit au maître d’œuvre la présentation urgente d’un nouveau calendrier d’exécution.
Lancé en septembre 2021 à Ekoko II et en novembre 2022 à Nkolmeyos, ce programme peine à respecter les délais contractuels. Sur le site pilote d’Ekoko II, seuls 207 logements sur les 240 prévus sont achevés, pour un taux d’exécution global de 40,37 %. Or, la livraison initialement fixée à octobre 2026 est désormais compromise.
Le maître d’ouvrage déplore un non-respect du cahier de charges, pointant des lenteurs dans plusieurs volets d’exécution. À Nkolmeyos, lors d’un débriefing technique, le Dr Sardaouna a exigé des échéances claires assorties à une nouvelle feuille de route censée redynamiser les travaux.
Du côté de l’entreprise italienne, on reconnaît des « goulots d’étranglement » d’ordre financier et administratif. Une requête de prolongation de 24 mois, repoussant l’achèvement à 2028, a été soumise à l’appréciation des autorités camerounaises conformément au Code des marchés publics. Parallèlement, des renforcements logistiques ont été engagés, notamment l’introduction d’une unité mobile de production de béton à Nkolmeyos, dans l’optique de fluidifier les opérations.
Le constructeur a également promis un retour progressif à la normale dans les mois à venir, réaffirmant sa volonté de conduire le projet à son terme.
Le projet de 10 000 logements et leurs équipements socio-culturels autour de Yaoundé vise à répondre au déficit national en logements sociaux. Il s’inscrit dans le cadre des engagements de l’État en matière de développement urbain, en partenariat avec la société Impresa Pizzarotti & C.SPA. La SIC, maître d’ouvrage, coordonne ce programme stratégique avec l’objectif d’un transfert de technologie vers l’écosystème local.
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