Le MINDCAF veut mieux sécuriser les titres fonciers pour fiabiliser le crédit hypothécaire

Le ministre des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières, Henri Eyebe Ayissi, a reçu le 12 juin 2025 à Yaoundé le directeur national de la Banque des États de l’Afrique Centrale (BEAC), Pierre-Emmanuel Nkoa Ayissi, dans le cadre des travaux du Comité National Économique et Financier du Cameroun (CNEFC). Au centre des échanges : la préparation d’un cadre légal permettant de structurer le crédit hypothécaire à l’échelle nationale.

L’enjeu est de répondre à une série de blocages existants. Bien que les titres fonciers soient déjà utilisés comme garantie pour accéder aux prêts bancaires, de nombreuses demandes sont rejetées faute de fiabilité des documents, de traçabilité des propriétés ou de litiges non résolus. Le projet vise à corriger ces insuffisances par une réforme coordonnée entre le ministère des Finances, le MINDCAF et les établissements bancaires, afin d’établir un mécanisme clair, sécurisé et reconnu pour l’ensemble des acteurs.

La réforme prévoit notamment une coopération formalisée entre les services du MINDCAF et ceux du CNEFC pour garantir que seuls les titres juridiquement valables puissent désormais servir de garantie. Elle repose également sur la mise en œuvre d’un cadre juridique encadré par l’État, afin de renforcer la confiance des banques et d’élargir l’accès au crédit à une population plus large.

Le ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières (MINDCAF), créé en 2004, est chargé de la politique foncière, de la gestion du domaine national et du cadastre. Il joue un rôle clé dans la sécurisation des titres et la régularisation foncière au Cameroun. Le Comité National Économique et Financier du Cameroun (CNEFC), piloté par le ministère des Finances, assure la coordination des politiques économiques en lien avec la BEAC.